La maison Auguste

Bonjour,

Nous avons fait notre choix pour l'isolation sous toiture et, comme promis, je vous fait un petit bilan des tarifs obtenus pour les différents matériaux. J'ai éssayé de négocier les prix, surtout pour la laine de bois, parce que le montant était tout de même conséquent. Donc, dans l'ordre:

La laine minérale:

En qualité intermédiaire (λ = 0,035), il s'agit de la gamme isoconfort chez Isover, et acoustilaine chez Knauf.  Les prix sont vraiment différent entre Isover (autour de 6 € HT/m²) et Knauf (autour de 5 € HT/m²). Je vous donne donc les tarifs de l'acoustilaine, obtenus chez Doras:

En 100 mm (R= 2,8) 4,05 € HT. C'est le meilleur rapport résistance thermique/prix, par contre, la laine minérale est revêtue de kraft, qui joue un rôle de frein-vapeur, mais est inefficace en pare vapeur.

En 120 mm (R = 3,4) 5,19 € HT. Rapport résistance thermique/prix excellent.

En 140 mm (R = 4) 6,66 € HT. Rapport résistance thermique prix un peu moins bon, proche de l'IBR d'Isover, en fait.

En qualité supérieure (λ = 0,032), c'est la gamme GR32 d'Isover. Ce n'est pas vraiment des rouleaux de laine minérale comme les deux autres qualités, mais des panneaux roulés. Pas vraiment adapté à l'isolation sous toiture, car le rapport résistance thermique/prix est plutôt élevé. Le principal intérêt est un gain de place, donc plutôt adapté pour l'isolation des murs (c'est d'ailleurs là que nous en avons mis) que sous toiture. Je vous donne quand même les tarifs à titre indicatif:

En 100 mm (R = 3,1) 6,16 € HT.

En 120 mm (R = 3,75) 10,03 €HT.

En 140 mm (R = 4,4) 11,80 € HT.

La laine végétale:

Elle est plus difficile à trouver chez les fournisseurs de matériaux. En fait, la plupart d'entre eux ne propose que de la laine de chanvre et/ou de coton, mais rarement de la laine de bois, et en général de densité moyenne. Le lambda est en général de 0.038. C'est chez Pagot et Savoie que j'ai trouvé les meilleurs tarfis, et le choix le plus large.

En faible densité (d = 30 kg/m3) la densité n'est pas tellement différente d'un panneau roulé de GR32, pour un prix bien supérieur:

En 100 mm (R = 2,6) 14,47 € HT.

En 120 mm  (R = 3,1) 17,36 € HT.

En moyenne densité (d = 55 kg/m3). Le prix n'est pas vraiment différent de la faible densité.

En 100 mm (R = 2,6) 14,07 € HT.

En 120 mm (R = 3,1) 16,91 € HT.

En 140 mm (R = 3,7) 20,34 € HT.

En haute densité ( d = 160 kg/m3). Le prix est vraiment élevé, je vous laisse constater:

En 100 mm (R = 2,6) 32,80 € HT.

En 120 mm (R = 3,1) 38,53 € HT.

Pour synthétiser, pour obtenir un R>5, le plus économique sera deux couches croisées d'acoustilaine 100 mm, pour un total de moins de 10 € TTC/m². Si l'on veut monter jusqu'à R = 7, deux couches croisées d'acoustilaine 120 mm, pour moins de 12,5 € TTC/m².

Pour avoir un confort optimal, avec un R>5, deux couches croisées de laine de bois haute densité seront idéales, pour un coût total de 80 € TTC/m².

La fourchette de prix varie donc de 1 à 7, et il a donc bien fallu faire un choix. Nous avons donc décidé de faire une isolation mixte, avec une couche de laine minérale, et une couche de laine de bois. J'ai donc choisi la laine minérale avec le meilleur rapport resistance thermique/prix, à savoir l'acoustilaine en 100 mm. Puis j'ai comparé les résultats en l'associant avec les laines de bois moyenne et haute densité, en 100 et 120 mm. Là, il est apparu très rapidement que les laines de bois haute densité faisaient grimper le coût total de plus de 150 % (autour de 1000 e en moyenne densité, 1500 à 1700 € en haute densité, pour l'ensemble de la pièce). Je me suis donc reporté sur la laine de bois moyenne densité. Il ne me restait plus qu'à choisir l'épaisseur: 100 mm (un peu moins de 1000 €) ou 120 mm (un peu plus de 1000 €).

Après de rudes négociations avec ma chef comptable, nous avons décidé d'éssayer de rester en dessous de 1000 €. Elle m'a donc envoyé négocier le tarif de la laine en 120 mm pour faire passer le total en dessous de 1000 €, et en cas d'échec, m'a demandé de me reporté sur la laine en 100 mm. (Oui, ma chef comptable sait se montrer intraitable quand ce n'est pas elle qui négocie...). Bien sûr, la mission a été accomplie avec succès!

Et comme je suis un habitué de "la surqualité", j'ai décidé ajouté à mes deux couches croisées une couches d'isoconfort entre les chevrons. Sous de vieilles tuiles en terre cuite, il est conseillé de laisser une lame d'air de 2 cm, et comme mes chevrons font 80 mm, j'ai donc rajouté 6 rouleaux d'isoconfort en 60 mm.

Et au total, ça donne:

- 6 rouleaux isoconfort 60 mm : 180 € TTC (R = 1,7)

- 40 m² d'acoustilaine 100 mm : 200 € TTC (R = 2,8)

- 40 m² de Steico flex 120 mm : 750 € TTC (R = 3,1)

Soit un coût de 1130 € TTC, pour un R de 7,6.

Evidemment, il faut ajouter le prix du pare-vapeur (autour de 200 €) et celui des appuis pour fixer l'ossature métallique (environ 150 €).

Bon, vous avez eu le courage de lire tout ça, donc vous avez bien mérité une petite photo :

Un petit remerciement à Vermicelle qui met son coeur à l'ouvrage en nous aidant en permanence...

MàJ du 26/08/2012 : Vous êtes nombreux à vous intéresser à l'isolation sous toiture. Pour rappel, il y a deux autres articles à ce sujet:

- La théorie : Isolation sous toiture, un peu de théorie...

- La mise en oeuvre :  Isolation sous-toiture: Mise en oeuvre

Bonjour bonjour,

Et tout d'abord on espère que les cloches sont passées chez vous tous. Chez nous, très peu de chocolats mais une envie de passer du temps dehors à jardiner.

Alors, après avoir fait quelques joints de placo, on a ressorti nos outils de jardinage. On a commencé par semer les graines offertes par Claire et Benoît pour l'anniversaire de Rémi et d'autres graines aussi. A noter de futures récoltes de melon, de courges, de thym et de basilic ; et une future plate bande d'ipomées et de pois de senteur.

Ensuite, direction notre vrai jardin, pour y aménager un parking. Bon, c'était pas grand chose, il fallait juste tondre le pré d'orties pour y garer la voiture. Et enfin, juste derrière la voiture, on a monté notre bac à compost mis à disposition par la communauté de communes (et oui ils sont généreux, on a même un bio-seau avec ça). Par contre, la notice de montage n'étant pas très très claire, on a été obligés de le monter 2 fois parce que, la première fois, c'était pas d'aplomb du tout. Et voilà, une petite photo d'ensemble pour vous montrer le résultat.

C'est tout pour aujourd'hui. Profitez-en, on ne donne pas souvent autant de nouvelles d'un coup.
Bises à tous.

Wahou. Presque deux mois sans nouvelles. Je sais que ça a été dur pour certains, mais voici une grosse mise à jour!

Lors des deux derniers billets, j'en étais resté à la pose du plafond, et à la dépose de l'isolation à l'étage. Pour la dépose de l'isolation, c'est fini. Il n'y a plus qu'à faire quelques voyages à la déchèterie (Qui veut rencontrer Alain?). Le plafond est lui aussi fini (ou presque).

Nous avons ensuite défriché un peu notre terrain. 90% des arbres sont coupés, et ça fait de la place. Il ne reste plus qu'à déssoucher tout ça! Je n'ai pas de photos sous la main, mais je vous montrerai ça.

La principale nouveauté, c'est que je me suis attelé à l'isolation des murs et à la pose des plaques de platre sur ossature métallique. Je vous passe les détails de mise en oeuvre (je détaillerai ça dans un prochain billet) pour vous montrer directement l'avancement des travaux.

On commence par le mur mitoyen avec Raymond:

Le placo Bleu, c'est pour l'isolation phonique (-3 db, Raymond va pouvoir pousser la chaine hifi à fond), le vert  (hydrofugé) pour le coin salle de bain. (Une remarque en passant, les plaques de 120cm de large même à deux, c'est pas évident à transporter/poser. Alors que celle de 60cm se manipulent vraiment facilement , même tout seul!)  En exclusivité, vous pouvez découvrir notre radiateur sèche-serviette de 1000W posé en vrac sur le mur du fond. Vous pouvez aussi déduire du paquet de gaines electriques qui sort du mur que c'est là que ce trouvera le tableau électrique.

Et voilà le mur de la cheminée:

Le placo rouge est ignifugé pour ne pas avoir d'ennuis avec la cheminée. Je ne sais pas si ça se voit en zoomant sur l'image, mais en dessous de la poutre, à la limite entre le placo blanc et le rouge, j'ai fait un renfoncement  de quelques centimètres pour dégager au maximum la pierre de la cheminée. Je ne me suis quand même pas donné autant de mal à la sabler pour, au final, la cacher! A gauche, vous voyez la porte qui mènera à la salle de bain.

Et pour finir, une photo bien pourrie (c'est bien la peine d'avoir un réflex pour faires des photos comme ça!) pour vous montrer le chassis basculant avec brique de verre qui permet d'éclairer la salle de bain:

Nous avons opté pour des briques de verre, parce que de l'autre côté, c'est la terasse de Raymond. Le châssis en lui-même n'est pas facile à trouver (produit par La Rochère), coute la peau des fesses et n'isole quasiment rien... Nous l'avons fait poser par un pro qui a rajouté un peu d'isolation, et qui l'a calé avec une pierre de l'ancienne boucherie de Genay. Je me suis chargé de la pose du placo dans la petite niche. Le premier à remarquer le défaut de pose dans la sus-dite niche gagnera tout mon mépris pendant 24 heures.

A priori, si tout va bien, la cloison de la salle de bain sera montée d'ici ce week-end, et nos visiteurs pourront s'adonner au plaisir sans fin des bandes de platre pour jointer les plaques.

Bonjour à tous,

En ce moment, nous sommes en train de poser le plafond dans la pièce principale. Voici un aperçu du travai l:

Marie-Lorraine et Cyril sont venus nous aider (j'en profite pour les remercier et leur faire de gros bisous) pour la première étape : la fixation des suspentes et des fourrures. Les suspentes, se sont de petites pièces de métal que l'on visse dans les solives et sur lesquelles viennent se fixer les rails (les fourrures, donc) que l'on voit sur la photo. Les rails (oui, "fourrures", je n'arrive pas à m'y faire) sont assemblés avec des éclisses, petites pièce de métal qui s'insèrent à l'intérieur de chaque rail et qui permet de les racorder entre eux.

Après cela, nous avons mis une couche d'isolation (laine de verre "contact" en 100mm) entre chaque solive. Pour faciliter la tâche, nous avons découpé les rouleaux de laine de verre avant de les débaler, avec une scie égoïne toute bête, pour avoir des bandes d'isolant de la largeur voulue (40cm, soit grosso-modo l'espace entre deux solives). La laine de verre est ensuite passée en force entre les solives. (Et même si c'est de la laine de verre "contact", donc avec un film limitant les poussières, ça gratte!!!)

Ensuite, nous avons fait passer les gaines électriques (avec l'aide du beau frère) en diamètre 16mm pour la lumière, et 20mm pour les prises, chauffages et autres (en passant, nous avons étiqueté chaque gaine à ses deux extrémités, pour pouvoir nous repérer). Et nous avons également fait passer une gaine de ventilation de diamètre 80mm pour relier la bouche d'extraction de la salle de bain au module de la VMC.

Après, l'étape finale est la pose des plaques de plâtre (BA 13 tout bête). Nous avons choisi de prendre des plaques de plâtre de petite dimension (largeur 60 cm) pour une manipulation plus facile (oui, je travaille parfois tout seul, et pour passer par l'escalier, c'est pas évident). La longueur des plaques est ajustée (ça se déoupe facilement: un trait au cutter, puis on fait levier dans un sens, puis dans l'autre), les angles sont taillés en biseau (pour faciliter la pose du joint ultérieurement), toujours au cutter. Lorsqu'il y a des découpes à faire (passage de gaine, recoins et autres joyeusetés), cela se fait facilement soit avec une scie cloche, soit avec une petite scie à saignée. Puis la plaque est posée sur le lève-plaque (en jaune sur la première photo), ajustée au plafond et vissée.

Au final, ça donne quelque chose comme ça :

Il ne reste plus qu'à réaliser le joint entre chaque plaque... Evidemment, le fait d'utiliser des plaques de largeur réduite multiplie les joints...

Niveau budget, pour une pièce de 24m², cela nous a coûté 400€ au total pour les suspentes, fourrures, éclisses, plâtre, isolant et visserie (tout sauf les gaines, en gros). A noter au passage qu'avec des plaques de 120cm de large, le prix serait surement déscendu autour de 300€, que les plaques de 60cm de large sont relativement difficile à trouver (3 fournisseurs avant d'en trouver en stock!!!) et que les prix sont très variables. Ne pas hésiter à se renseigner sur les prix un peu partout, et surtout à commander à l'avance (ce que je regrette de ne pas avoir fait).

Voilà, la suite au prochain épisode!

La maison Auguste et ses futurs occupants vous présentent leurs meilleurs voeux pour l'année 2011 : joie, santé, amour et tout le tralala... Nous espérons pouvoir vous inviter (et vous loger) sous ce joli toit avant 2012.

Sur ce nous retournons à nos travaux (et à nos vaches)...